外購材料費
依據(jù)“開發(fā)利用方案”，露天開采外購材料費為45.00元/噸，本次評估確定單位外購材料費為45.00元/噸，則：
正常生產(chǎn)年份材料費＝年礦石產(chǎn)量×單位材料費
＝60.00×45.00
＝2700.00（萬元）
地下開采外購材料費為48.00元/噸，本次評估確定單位外購材料費為48.00元/噸，則：
正常生產(chǎn)年份材料費＝年礦石產(chǎn)量×單位材料費
＝60.00×48.00
＝2880.00（萬元）
外購燃料及動力費
依據(jù)“開發(fā)利用方案”，露天開采的外購燃料及動力費86.00元/噸，本次評估確定礦山動力費86.00元/噸。則：
正常生產(chǎn)年份外購燃料及動力費＝年礦石產(chǎn)量×單位燃料及動力費
＝60.00×86.00
＝5160.00（萬元)
地下開采的外購燃料及動力費93.00元/噸，本次評估確定礦山動力費93.00元/噸。則：
正常生產(chǎn)年份外購燃料及動力費＝年礦石產(chǎn)量×單位燃料及動力費
＝60.00×93.00
＝5580.00（萬元)
職工薪酬費
依據(jù)“開發(fā)利用方案”，采礦單位工資及福利費12.00元/噸，選礦單位工資及福利費8.00元/噸，采選單位工資及福利為20.00元/噸。
經(jīng)調(diào)查，同規(guī)模礦山的員工在300—500人之間，本項目公司員工按390人確定，依據(jù)“XX省統(tǒng)計局公布2010年城鎮(zhèn)單位職工年平均工資”統(tǒng)計，采礦業(yè)平均工資總額為43815元/年，由單位繳納的“五險一金”占工資總額的41.3%（養(yǎng)老保險21%；醫(yī)療保險9%；失業(yè)保險2%；工傷保險0.5%；生育保險0.8%；住房公積金8%）估算，則本次評估確定職工薪酬費為40.24元/噸［43815×390×（1＋41.3%）÷60］。則：
正常生產(chǎn)年份工資及福利費＝年礦石產(chǎn)量×單位工資及福利費
＝60.00×40.24
＝2414.40(萬元)
修理費用
主要為機器設(shè)備的檢修、維修、維護等費用?！伴_發(fā)利用方案”生產(chǎn)成本指標中此項費用為4.00元/噸，依據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》規(guī)定，修理費用按固定資產(chǎn)投資中的4.00元/噸進行計算：
正常生產(chǎn)年份修理費用＝年礦石產(chǎn)量×單位修理費用
＝60.00×4.00
＝240.00（萬元）
折舊費
根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》，采礦系統(tǒng)(剝離工程)的固定資產(chǎn)應按礦石產(chǎn)量和國家規(guī)定的計提標準提取維簡費，不再計提折舊；而固定資產(chǎn)投資中房屋構(gòu)筑物、機器設(shè)備，應計提折舊。
本項目采用年限平均法連續(xù)折舊，按固定資產(chǎn)原值及各類固定資產(chǎn)年綜合折舊率計算，其計算公式為：
年折舊率＝（1－預計凈殘值率）÷折舊年限×100%
年折舊額＝固定資產(chǎn)原值×年折舊率
根據(jù)前述，房屋建筑物、機器設(shè)備折舊年限分別為25年、10年，預計凈殘值率均取5%。
①露天開采
機器設(shè)備年折舊額＝機器設(shè)備原值（不含增值稅）×（1-5%）÷10×100%
＝5796.97×（1-5%）÷10×100%
＝550.72(萬元)
房屋建筑物年折舊額＝房屋建筑物原值×（1-5%）÷25×100%
＝7640.50×（1-5%）÷25×100%
＝290.34(萬元)
正常生產(chǎn)年份折舊費合計＝550.72＋290.34
＝841.06（萬元)
單位折舊費＝841.06÷60.00
＝14.02(元/噸)
故正常生產(chǎn)年份折舊費用合計841.06萬元，單位折舊費為14.02元/噸。
②地下開采
機器設(shè)備年折舊額＝機器設(shè)備原值（不含增值稅）×（1-5%）÷10×100%
＝5983.80×（1-5%）÷10×100%
＝568.46(萬元)
房屋建筑物年折舊額＝房屋建筑物原值×（1-5%）÷25×100%
＝7767.70×（1-5%）÷25×100%
＝295.17(萬元)
正常生產(chǎn)年份折舊費合計＝568.46＋295.17
＝863.63（萬元)
單位折舊費＝863.63÷60.00
＝14.39(元/噸)
安全費用
根據(jù)財企[2006]478號《高危行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)費用財務管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，本次評估依據(jù)“開發(fā)利用方案”計算如下：
①露天開采
按4.00元/噸計算安全費用，則：
正常生產(chǎn)年份安全費用＝年礦石產(chǎn)量×單位安全費用
＝60.00×4.00
＝240.00（萬元）
②地下開采
按8.00元/噸計算安全費用，則：
正常生產(chǎn)年份安全費用＝年礦石產(chǎn)量×單位安全費用
＝60.00×8.00
＝480.00（萬元）
維簡費
根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》有關(guān)規(guī)定，維簡費及井巷工程基金應按財稅制度及國家的有關(guān)規(guī)定提取，并全額納入總成本費用中。
對采礦系統(tǒng)所需的更新資金（維持簡單再生產(chǎn)所需的固定資產(chǎn)性支出和費用性支出）不以固定資產(chǎn)投資方式考慮，而以更新費用方式直接列入經(jīng)營成本。對計提維簡費的金屬礦等，按評估計算的服務年限內(nèi)采出原礦量和采礦系統(tǒng)固定資產(chǎn)投資計算單位礦石折舊性質(zhì)的維簡費，以按財政部門規(guī)定標準計提的維簡費扣除單位礦石折舊性質(zhì)的維簡費后全部余額作為更新費用（更新性質(zhì)的維簡費）。
根據(jù)財企[2004]324號財政部《關(guān)于提高冶金礦山維持簡單再生產(chǎn)費用標準的通知》（包括黑色金屬、有色金屬及貴金屬礦山）的規(guī)定：維簡費的提取標準為15～18元/噸。本次評估維簡費提取為15元/噸。則：
正常生產(chǎn)年份維簡費＝年礦石產(chǎn)量×單位維簡費
＝60.00×15.00
＝900.00(萬元)
評估確定的露天開采剝離工程為3880.80萬元，礦山生產(chǎn)采出原礦石量725.60萬噸，年處理原礦60.00萬噸，折舊性質(zhì)的單位維簡費為5.35元/噸（3880.80÷725.60），更新性質(zhì)的單位維簡費為：15.00－5.35＝9.65元/噸。
由此計算：年折舊性質(zhì)的維簡費和更新性質(zhì)的維簡費分別為321.00萬元、579.00萬元。
評估確定的地下開采井巷工程為4430.80萬元，礦山生產(chǎn)采出原礦石量356.01萬噸，年處理原礦60.00萬噸，經(jīng)計算，折舊性質(zhì)的單位維簡費為12.45元/噸（4430.80÷356.01），更新性質(zhì)的單位維簡費為：15.00－12.45＝2.55元/噸。
由此計算：年折舊性質(zhì)的維簡費和更新性質(zhì)的維簡費分別為747.00萬元、153.00萬元。
管理費用
依據(jù)“開發(fā)利用方案”，分析管理費用的組成，本次評估露天開采時單位管理費用取19.67元/噸，具體項目如下：
①礦產(chǎn)資源補償費，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，本次評估按銷售收入的2%計算，折合單位礦產(chǎn)資源補償費為5.73元/噸；
②環(huán)境治理費用2.50元/噸；
③公司經(jīng)費：按銷售收入的1.2%估算的單位公司費用為3.44元/噸；
④其他管理費用8.00元/噸。
正常生產(chǎn)年份管理費用＝年礦石產(chǎn)量×單位管理費用
＝60.00×19.67
＝1180.20(萬元)
地下開采時，因銷售收入減少，礦產(chǎn)資源補償費和公司經(jīng)費降低，計算單位管理費用為18.61元/噸，正常生產(chǎn)年管理費用為1116.60萬元。
銷售費用
依據(jù)“開發(fā)利用方案”，銷售費用2.50元/噸，本次評估確定銷售費用取2.50元/噸。
正常生產(chǎn)年份銷售費用＝年礦石產(chǎn)量×單位銷售費用
＝60.00×2.50
＝150.00(萬元)
10
外購材料費
采礦權(quán)評估僅考慮流動資金貸款利息。該礦山開發(fā)所需流動資金為3189.64萬元，其中70%來源于銀行短期貸款，借款期分布于整個生產(chǎn)期。根據(jù)中國人民銀行2011年7月7日公布的金融機構(gòu)貸款利率，短期貸款利率按評估基準日執(zhí)行的六個月至一年貸款年利率6.56%計算，則：
正常生產(chǎn)年份噸單位財務費用＝流動資金×70%×貸款年利率÷生產(chǎn)規(guī)模
＝3189.64×70%×6.56%÷60
＝2.44（元/噸)
正常生產(chǎn)年份財務費用＝60.00×2.44
＝146.40（萬元)
11
綜合成本
噸礦成本：露天232.87元/噸，井下247.24元/噸；
年成本：露天13972.06萬元/年，井下14834.63萬元/年。
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