隨著國(guó)家《城市更新“十五五”規(guī)劃》正式印發(fā)，未來(lái)五年我國(guó)城市更新投資規(guī)模鎖定15萬(wàn)億級(jí)別。在傳統(tǒng)基建與地產(chǎn)需求持續(xù)放緩、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)趨于理性的背景下，城市存量提質(zhì)改造，已成為石材產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的核心底盤，為行業(yè)帶來(lái)長(zhǎng)期、確定性的市場(chǎng)空間。

01、城市建設(shè)邏輯轉(zhuǎn)變，石材應(yīng)用場(chǎng)景持續(xù)擴(kuò)容

本輪城市更新以有機(jī)更新、功能完善、品質(zhì)提升為核心，不再推行大規(guī)模大拆大建。未來(lái)五年，全國(guó)將有序推進(jìn)老舊小區(qū)、城中村、老舊街區(qū)、市政園林與公共空間的系統(tǒng)性提質(zhì)改造，改造范圍廣、項(xiàng)目周期長(zhǎng)、剛需屬性強(qiáng)。

老舊小區(qū)鋪裝、公共景觀地鋪、市政道路石材、公園景觀造景等場(chǎng)景，均對(duì)天然石材存在穩(wěn)定需求。依托耐磨耐候、安全穩(wěn)定、質(zhì)感耐久等綜合優(yōu)勢(shì)，天然石材持續(xù)作為城市品質(zhì)工程的主流用材，市場(chǎng)應(yīng)用規(guī)模穩(wěn)步釋放。

02、綠色標(biāo)準(zhǔn)疊加新國(guó)標(biāo)，行業(yè)品質(zhì)門檻持續(xù)抬高

現(xiàn)階段城市更新項(xiàng)目普遍遵循綠色低碳、精品建設(shè)原則，與石材行業(yè)規(guī)范化、綠色化轉(zhuǎn)型方向高度匹配。國(guó)內(nèi)綠色建材市場(chǎng)保持穩(wěn)步增長(zhǎng)，綠色石材、生態(tài)透水石材在市政與公建項(xiàng)目中的應(yīng)用占比持續(xù)提升。同時(shí)，新版《建筑裝飾用花崗巖》國(guó)標(biāo)全面落地，對(duì)石材放射性、加工精度、表面性能、色差管控提出標(biāo)準(zhǔn)化要求。

行業(yè)發(fā)展邏輯已從價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)向品質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)。合規(guī)達(dá)標(biāo)、性能穩(wěn)定、品控體系完善的A類石材產(chǎn)品，更適配官方項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，低端非標(biāo)、粗放加工產(chǎn)能將持續(xù)被市場(chǎng)出清。

03、產(chǎn)業(yè)分化加劇，合規(guī)交付能力成核心競(jìng)爭(zhēng)力

在礦權(quán)收緊、生態(tài)治理常態(tài)化、環(huán)保監(jiān)管趨嚴(yán)的行業(yè)背景下，石材產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)化趨勢(shì)愈發(fā)明顯。政企城市更新項(xiàng)目準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)規(guī)范，無(wú)合規(guī)資質(zhì)、無(wú)穩(wěn)定礦源、無(wú)標(biāo)準(zhǔn)化品控的中小加工主體，逐步難以承接大型公建與市政訂單。

具備自有礦山資源、智能化生產(chǎn)能力、標(biāo)準(zhǔn)化工程交付體系的源頭企業(yè)，將持續(xù)占據(jù)城市更新主流市場(chǎng)。工程標(biāo)準(zhǔn)化石材、綠色景觀石材、定制配套石材，將成為行業(yè)穩(wěn)健盈利的核心賽道。

04、行業(yè)周期切換，存量更新支撐五年穩(wěn)健行情

依托地產(chǎn)增量拉動(dòng)的石材高速發(fā)展階段已結(jié)束，城市存量更新正式成為行業(yè)新的需求基本盤。15萬(wàn)億級(jí)政策投資并非短期熱點(diǎn)，而是貫穿十五五周期的持續(xù)性、系統(tǒng)性需求，將有效消化行業(yè)存量產(chǎn)能、穩(wěn)定市場(chǎng)供需、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)持續(xù)升級(jí)。

對(duì)于石材行業(yè)從業(yè)者而言，順應(yīng)政策導(dǎo)向、堅(jiān)守合規(guī)生產(chǎn)、聚焦品質(zhì)交付、深耕工程配套，是未來(lái)五年穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)、穩(wěn)步突圍的核心路徑。