黃岡市自然資源和規(guī)劃局以網(wǎng)上掛牌方式出讓湖北省羅田縣石垅寨礦區(qū)飾面用花崗巖礦采礦權(quán)（黃礦網(wǎng)發(fā)[2020]9號）。
一、成交情況
（一）競得人名稱：羅田眾聯(lián)礦業(yè)有限公司
（二）競得人地址：湖北省黃岡市羅田縣白蓮河鄉(xiāng)大坳沖村
（三）成交時間：2020年8月14日
（四）成交地點：湖北省公共資源拍賣交易網(wǎng)礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)
（五）成交金額：人民幣玖仟叁佰叁拾叁萬元整（小寫：93330000.00元）
二、相關(guān)手續(xù)辦理
如公示無異議，競得人應(yīng)按《湖北省羅田縣石垅寨礦區(qū)飾面用花崗巖礦采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》的要求，與出讓人簽訂《采礦權(quán)出讓合同》，約定相關(guān)事宜。
三、公示期
公示期為10個工作日，2020年8月14日至2020年8月27日止。如對本公示內(nèi)容有異議，異議人須在公示期內(nèi)以書面方式向黃岡市自然資源和規(guī)劃局提出。
礦區(qū)范圍內(nèi)原設(shè)置了三家采礦權(quán),出讓公告明確要求，按照文件規(guī)定，黃岡市白蓮河石材發(fā)展辦公室委托有資質(zhì)的第三方機構(gòu)，對原采礦權(quán)主體及加工企業(yè)所遺留的不動產(chǎn)資產(chǎn)進行價值評估。要求競買人在參加競買前，與原3個采礦人簽訂不動產(chǎn)補償協(xié)議，補償原采礦權(quán)人及其加工企業(yè)人民幣柒億零伍佰壹拾貳萬柒仟貳佰元。目前，掛牌出讓已順利完成。
這標志著湖北省羅田縣石材礦山“凈采礦權(quán)”出讓改革取得圓滿成功。
“凈采礦權(quán)”出讓有三大好處：
一、 提前解決礦權(quán)競得前一切問題，免除新礦權(quán)競得人的后顧之憂。
二、 二是化解了新舊礦權(quán)間固定資產(chǎn)處理等方面的問題和矛盾，保證礦權(quán)出讓平穩(wěn)過度，和諧運行。
三、 三是確保礦權(quán)出讓一次成功。
據(jù)悉，河南省已出現(xiàn)幾起石材礦權(quán)競標完成后，三年都無法開工的現(xiàn)象，進退兩難，嚴重影響生產(chǎn)?！皟舨傻V權(quán)”出讓有效解決此問題，讓新舊礦權(quán)人利益得到切實有效的保障。
新聞回顧：
湖北省羅田縣石垅寨礦區(qū)飾面用花崗巖礦采礦權(quán)
網(wǎng)上掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》、《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》、《探礦權(quán)采礦權(quán)招標拍賣掛牌管理辦法（試行）》（國土資發(fā)[2003]197號）的規(guī)定，受黃岡市自然資源和規(guī)劃局委托，黃岡市國土資源市場交易中心以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓湖北省羅田縣石垅寨礦區(qū)飾面用花崗巖礦采礦權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事 宜公告如下：
一、擬出讓采礦權(quán)基本情況
（一）采礦權(quán)名稱：湖北省羅田縣石垅寨礦區(qū)飾面用花崗巖礦采礦權(quán)
（二）出讓人：黃岡市自然資源和規(guī)劃局
（三）地理位置：礦區(qū)位于黃岡市白蓮河生態(tài)保護和綠色發(fā)展示范區(qū)北東20°方向，直距約5km處，行政 隸屬示范區(qū)白蓮河鄉(xiāng)李家垸村、大坳沖村、香木河村。
（四）開采礦種：飾面用花崗巖礦
（五）出讓年限:10年（自取得采礦許可證之日起計算）
（六）生產(chǎn)規(guī)模：飾面用花崗巖荒料19萬立方米/年
（七）礦區(qū)范圍：根據(jù)黃岡市自然資源和規(guī)劃局《關(guān)于羅田縣石垅寨礦區(qū)飾面用花崗巖礦整合采礦權(quán)劃定礦區(qū)范圍的批復(fù)》（黃自然資規(guī)函[2020]48號），礦區(qū)面積0.971平方公里，開采標高：+520米至+245 米，礦區(qū)拐點坐標如下（2000國家大地坐標系）：
（八）資源儲量：本次出讓礦區(qū)飾面用花崗巖（荒料）可采儲量為173.95萬立方米，不含原礦區(qū)已購買剩余飾面用花崗巖（荒料）可采儲量15.76萬立方米，詳見湖北永業(yè)地礦評估咨詢有限公司2019年11月編制的《湖北省羅田縣石垅寨礦區(qū)飾面用花崗巖礦普查報告》及其評審意見的備案證明（黃自然資規(guī)儲備字[2019]64號）。
（九）該采礦權(quán)符合《黃岡市礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃（2015—2020年）》，為規(guī)劃期整合采礦權(quán)。經(jīng)查詢核實，采礦權(quán)礦區(qū)范圍不在生態(tài)紅線范圍內(nèi)。
二、競買申請人資格要求
（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，且符合國家規(guī)定采礦權(quán)申請人資質(zhì)條件的獨立企業(yè)法人；不接受自然人或企業(yè)聯(lián)合報名。
（二）企業(yè)法人以及企業(yè)法人代表無嚴重失信行為，未被列入失信被執(zhí)行人名單以及自然資源部礦業(yè)權(quán)公示系統(tǒng)嚴重違法名單。
三、出讓方式
（一）出讓方式：網(wǎng)上掛牌出讓。
（二）掛牌出讓文件獲取。意向競買人可登錄湖北省公共資源交易信息網(wǎng)（http://www.hbggzy.cn），
點擊“湖北省公共資源交易平臺”欄查閱《湖北省羅田縣石垅寨礦區(qū)飾面用花崗巖礦采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出
讓公告》及附件，點擊“附件”下載本次掛牌出讓有關(guān)資料。
四、相關(guān)時間規(guī)定
（一）公告時間：2020年 7月1日—2020年7月28日；
（二）資質(zhì)審查文件提交截止時間：2020年8月7日16時；
（三）保證金到賬截止時間：2020年8月10日16時；
（四）網(wǎng)上掛牌起止時間：2020年7月29日8時—2020年8月11日10時；
（五）如該采礦權(quán)在掛牌截止前5分鐘內(nèi)有兩人及以上報價的，系統(tǒng)將自動進入限時競價程序，限時競價不受掛牌截止時間限制。網(wǎng)上掛牌截止前5分鐘，交易系統(tǒng)自動提示并開始5分鐘倒計時周期，倒計時周期內(nèi)的任一時間點有新報價的，交易系統(tǒng)即從此時間點起再順延一個新的倒計時周期，由競買人進行新一輪競價，并按此方式順延，倒計時周期內(nèi)無新的報價，網(wǎng)上限時競價結(jié)束。
五、競買申請及資格審查
本次掛牌出讓采取網(wǎng)上申請和報價方式進行。意向競買人在網(wǎng)上提交競買申請前，須先到黃岡市自然資源和規(guī)劃局辦理競買資格審查。資格審查通過后，辦理數(shù)字證書ukey，憑數(shù)字證書ukey登錄湖北省公共資源交易信息網(wǎng)礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請和參加競買。辦理競買資格審查、數(shù)字證書ukey、提交申請和報價等事項請參閱《湖北省羅田縣石垅寨礦區(qū)飾面用花崗巖礦采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告》及湖北省公共資源拍賣交易網(wǎng)上的操作使用說明。競買人須向黃岡市自然資源和規(guī)劃局提交企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、委托書、競買書、補償金繳納憑證（或相關(guān)證明文件）。
六、掛牌起始價及報價增價幅度
（一）本次采礦權(quán)掛牌出讓設(shè)置了出讓底價和起始價，掛牌起始價為人民幣2733萬元整（大寫：人民幣貳仟柒佰叁拾叁萬元整），等于或高于掛牌出讓底價成交。
（二）報價增價幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數(shù)倍。
（三）本礦業(yè)權(quán)出讓不需要繳納競買保證金，但競買人在資質(zhì)材料審核通過后仍需在線申請競買子賬戶，否則不能進入競價大廳進行競買出價，若由于未進行此項操作而造成無法競買的后果由競買人承擔(dān)。
七、交易原則、要求
（一）本次采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照“不低于底價且價高者得”的原則確定競得人。
（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求詳見有關(guān)附件，有意競買者可登錄湖北省礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)查詢或到黃岡市自然資源和規(guī)劃局咨詢。
八、競買人須知
（一）意向競買人需對湖北省羅田縣石垅寨礦區(qū)飾面用花崗巖礦進行現(xiàn)場踏勘的，可向礦山所在地黃岡市白蓮河生態(tài)保護和綠色發(fā)展示范區(qū)進行咨詢。競買申請人提供相關(guān)證明材料可向黃岡市白蓮河生態(tài)保護和綠色發(fā)展示范區(qū)查閱（不含復(fù)?。┵Y產(chǎn)評估咨詢報告等資料。
（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓采礦權(quán)是湖北省羅田縣石垅寨礦區(qū)飾面用花崗巖礦，礦區(qū)范圍內(nèi)原設(shè)置了三家采礦權(quán),依據(jù)《省委辦公廳省政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈湖北省礦業(yè)權(quán)出讓制度改革工作方案〉的通知》（鄂辦文[2018]2號）要求，黃岡市白蓮河生態(tài)保護和綠色發(fā)展示范區(qū)委托有資質(zhì)的第三方機構(gòu)（湖北永業(yè)行資產(chǎn)評估咨詢有限公司）評估，原采礦權(quán)主體所遺留的不動產(chǎn)資產(chǎn)評估價值為人民幣70512.72萬元（人民幣柒億零伍佰壹拾貳萬柒仟貳佰元整）。分別為羅田華隆石業(yè)有限公司資產(chǎn)組價值評估項目18446.91
萬元（鄂永資評咨字[2020]第HG0014號）、羅田縣地皇石材加工廠資產(chǎn)組價值評估項目32806.15萬元（鄂永資評咨字[2020]第HG0015號）、羅田縣鵬躍石材廠資產(chǎn)組價值評估項目19046.40萬元（鄂永資評咨字[2020]第HG0016號），以及原3家采礦權(quán)人有償取得資源儲量剩余部分采礦權(quán)價值評估213.26萬元（鄂永礦權(quán)評[2020]字第HG0008號、鄂永礦權(quán)評[2020]字第HG0009號、鄂永礦權(quán)評[2020]字第HG00010號）。
競買人在參加本次競買前，應(yīng)與黃岡市白蓮河生態(tài)保護和綠色發(fā)展示范區(qū)就原3個采礦權(quán)人不動產(chǎn)剩余價值補償金人民幣70512.72萬元簽訂協(xié)議。
（三）非黃岡市白蓮河生態(tài)保護和綠色發(fā)展示范區(qū)注冊企業(yè)競得該采礦權(quán)后，須在黃岡市白蓮河生態(tài)保護和綠色發(fā)展示范區(qū)本地注冊成立企業(yè)（全資子公司），采礦權(quán)出讓合同由競得人在黃岡市白蓮河生態(tài)保護和綠色發(fā)展示范區(qū)本地注冊的全資子公司簽訂。
（四）采礦權(quán)掛牌成交后，競得人應(yīng)在5個工作日內(nèi)持相關(guān)資料原件，到黃岡市國土資源市場交易中心簽訂《采礦權(quán)掛牌出讓成交確認書》，逾期不簽訂的，視為放棄采礦權(quán)。
（五）競得人與黃岡市國土資源市場交易中心簽訂《成交確認書》后30個工作日內(nèi)與黃岡市自然資源和規(guī)劃局簽訂《采礦權(quán)出讓合同》，并繳納采礦權(quán)出讓收益。逾期不簽訂或拒絕簽訂采礦權(quán)出讓合同或逾期不繳納采礦權(quán)出讓收益的，視為自動放棄采礦權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。競得人應(yīng)一次性支付礦業(yè)權(quán)出讓收益，不接受分期繳納礦業(yè)權(quán)出讓收益。
（六）按照《礦產(chǎn)資源法》及其配套法律法規(guī)，競得人競得采礦權(quán)后應(yīng)編制《環(huán)境影響評價報告》等資料，并經(jīng)過相關(guān)部門審批（或?qū)彶椋植傻V權(quán)出讓合同、采礦權(quán)出讓收益繳納憑據(jù)及其他相關(guān)材料向登記管理機關(guān)申請辦理《采礦許可證》登記手續(xù)領(lǐng)取采礦許可證。取得采礦許可證后，采礦權(quán)人須按規(guī)定繳納礦業(yè)權(quán)使用費等有關(guān)稅費，計提礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)基金和土地復(fù)墾資金，在未依法辦理安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)部門合法手續(xù)前不得實施開采。
（七）競得人在建設(shè)和開采過程中必須按照湖北省羅田縣石垅寨礦區(qū)飾面用花崗巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用和生態(tài)復(fù)綠方案及應(yīng)急管理部門的開采設(shè)計開采。
（八）本次采礦權(quán)掛牌出讓不包括開采過程中產(chǎn)生的尾礦，其尾礦處置由黃岡市白蓮河生態(tài)保護和綠色發(fā)展示范區(qū)管委會另行確定。采礦權(quán)開采期限到期后,采礦權(quán)人應(yīng)自行拆除或清理礦區(qū)范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等相關(guān)設(shè)施。采礦權(quán)開采有效期未滿，若因社會公共利益需要或政策性原因提前關(guān)閉礦山的，按照 “誰主張，誰補償”的原則進行補償。
（九）不可抗力因素的影響。競買人已完全明白上述風(fēng)險內(nèi)容及全部含義，全面認可采礦權(quán)現(xiàn)狀及出讓文件內(nèi)容，并自愿承擔(dān)全部風(fēng)險責(zé)任。
（十）其他有關(guān)事宜詳見湖北省羅田縣石垅寨礦區(qū)飾面用花崗巖礦采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌競買須知等出讓文件 ，掛牌文件如有變更，將發(fā)布變更或補充公告。
（十一）競買人提交申請之前，應(yīng)認真閱讀掛牌公告及相關(guān)資料，仔細了解礦產(chǎn)資源管理的政策法規(guī)和黃岡市礦產(chǎn)資源開發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、整頓整合等相關(guān)政策。意向競買人對掛牌文件和礦業(yè)權(quán)現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在掛牌起始日五日前以書面形式向黃岡市自然資源和規(guī)劃局提出。競買申請書一經(jīng)提交，即認為申請 人對掛牌公告和礦業(yè)權(quán)現(xiàn)狀無異議。
（十二）本次網(wǎng)上掛牌出讓采礦權(quán)礦區(qū)范圍內(nèi)應(yīng)由原采礦權(quán)人完成的地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理及土地復(fù)墾等義務(wù)和責(zé)任，以及其享有的地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理備用金退還等權(quán)利由競得人一并承接。
九、風(fēng)險提示及注意事項
（一）標的瑕疵的影響。由于地質(zhì)條件的復(fù)雜性和勘查工作的局限性，出讓采礦權(quán)礦區(qū)范圍內(nèi)的資源儲 量與實際情況可能存在差異。
（二）礦產(chǎn)資源規(guī)劃或產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整對礦山開采的影響。包括但不限于安全、地質(zhì)災(zāi)害防治、環(huán)境保護要求等對特定采礦加工方法的限制。
（三）競買人參與競買前，須到礦區(qū)所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和村委會及相關(guān)村民小組就林地、土地（征用、占用或租用）、固定資產(chǎn)（含動產(chǎn)、不動產(chǎn)）等相關(guān)事宜進行實地考察，掌握礦山開采涉及林地、土地（征用、占用或租用）相關(guān)情況。采礦權(quán)出讓后涉及的有關(guān)土地、林地使用（征用、占用或租用）、水土保持、環(huán)境保護、道路建設(shè)等相關(guān)事宜，由采礦權(quán)競得人按照林業(yè)、水利、環(huán)保等部門的規(guī)定和法律、法規(guī)規(guī)定的程序辦理，并協(xié)調(diào)好礦山開采與周邊居民、生產(chǎn)經(jīng)營單位的關(guān)系。因相關(guān)手續(xù)不齊或礦山關(guān)系協(xié)調(diào)不到位等因素導(dǎo)致礦山無法按時辦理采礦登記及開工建設(shè)的，其損失由競得人自行承擔(dān)。
（四）礦業(yè)投資屬風(fēng)險投資，存在不可預(yù)見的自然因素變化和政策法規(guī)變化風(fēng)險，請競買人認真考察，詳細了解礦業(yè)權(quán)的相關(guān)情況，慎重決策。
（五）不可抗力因素的影響。本公告解釋權(quán)歸黃岡市自然資源和規(guī)劃局。
十、聯(lián)系方式
黃岡市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系人：柳先生 聯(lián)系電話：0713-8391235
黃岡市國土資源市場交易中心聯(lián)系人：羅先生 聯(lián)系電話：0713-8118657監(jiān)督單位：黃岡市公共資源交易監(jiān)督管理局監(jiān)督電話：0713-8362039 黃岡市自然資源和規(guī)劃局
黃岡市國土資源市場交易中心2020年
